Khu công nghiệp Prodezi – Tâm điểm đầu tư và phát triển công nghiệp sinh thái tại Việt Nam

Khu công nghiệp Prodezi tại Long An không chỉ là một dự án công nghiệp tiêu chuẩn mà còn là mô hình sinh thái tiên tiến, một “làn gió mới” trong ngành bất động sản công nghiệp. Được đầu tư bởi Công ty Prodezi Long An với số vốn lên đến hơn 4.600 tỷ đồng, khu công nghiệp này hứa hẹn mang đến sự đổi mới trong phát triển kinh tế bền vững, kết hợp với chất lượng cuộc sống được nâng cao cho cộng đồng cư dân địa phương. Với vị trí chiến lược tại huyện Bến Lức, nằm sát TP.HCM, Prodezi hội tụ đầy đủ những yếu tố để trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Ngành công nghiệp của Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đóng góp 42,58% vào GDP trong năm 2023 và dự kiến GDP năm 2024 sẽ đạt hơn 465,81 tỷ USD. Bên cạnh đó, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tính đến tháng 8/2024 đã đạt 20,52 tỷ USD, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của Việt Nam trong mắt các nhà đầu tư quốc tế. Các chính sách ưu đãi, lực lượng lao động trẻ, và chi phí sản xuất hợp lý đang giúp Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại châu Á.

Với vị trí nằm sát TP.HCM và là đầu mối kết nối giữa các tỉnh Tây Nam Bộ, Long An trở thành một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của Việt Nam. Tỉnh này không chỉ có lực lượng lao động trẻ, dồi dào mà còn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho vốn đầu tư FDI trong nước. Nằm trong top 2 tỉnh thu hút FDI mạnh nhất Việt Nam, Long An đang thu hút hàng nghìn dự án từ hơn 40 quốc gia.

Ngoài ra, hạ tầng giao thông tại Long An cũng đang được đầu tư và cải thiện không ngừng, với nhiều tuyến đường kết nối các khu vực lân cận, từ cao tốc Bến Lức – Long Thành đến vành đai 3. Hệ thống giao thông thuận tiện và vị trí chiến lược là một trong những điểm mạnh nổi bật của Long An, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cảng biển lớn và kết nối với TP.HCM và các khu vực kinh tế khác.

Dự án khu công nghiệp Prodezi không chỉ đơn thuần là một không gian dành cho các hoạt động sản xuất công nghiệp mà còn là mô hình khu công nghiệp sinh thái tiên phong, thúc đẩy sự kết hợp giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường, và nâng cao phúc lợi cho cộng đồng. Được thiết kế với định hướng bền vững, Prodezi mang đến cho các doanh nghiệp môi trường sản xuất hiệu quả, giúp tối ưu hóa chi phí và nguồn lực trong khi vẫn đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường.

Kinh tế tuần hoàn

Khu công nghiệp Prodezi áp dụng nguyên tắc kinh tế tuần hoàn bằng cách tái sử dụng và tái chế nguyên vật liệu để giảm thiểu chất thải và tối ưu hóa nguồn tài nguyên. Các doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi từ một hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh, giúp giảm thiểu chi phí và tạo giá trị bền vững.

Năng lượng tái tạo

Dự án tăng cường sử dụng năng lượng mặt trời và năng lượng gió, giúp giảm sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch và cắt giảm lượng khí thải CO2. Đây là một bước tiến mới trong việc xây dựng một khu công nghiệp “xanh,” đáp ứng các tiêu chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị doanh nghiệp) quốc tế.

Công nghệ tái sử dụng nước

Một điểm đặc biệt của Prodezi là hệ thống tái sử dụng nước và xử lý nước thải bằng công nghệ hiện đại. Khu công nghiệp này không chỉ sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên nước mà còn đảm bảo rằng nước thải sau khi xử lý có thể tái sử dụng trong các hoạt động công nghiệp và sinh hoạt, góp phần bảo vệ nguồn nước sạch cho cộng đồng.

Hệ sinh thái bền vững

Prodezi không chỉ là một khu công nghiệp mà còn là hệ sinh thái sinh thái với những tiện ích hiện đại và đồng bộ. Cộng đồng trong khu vực sẽ được hưởng lợi từ các không gian xanh, khu thể thao, công viên, và các tiện ích giải trí khác. Ngoài ra, khu công nghiệp còn tích hợp mô hình trang trại hữu cơ, vừa tạo ra nguồn thực phẩm sạch vừa giúp bảo vệ môi trường.

KCN Prodezi sở hữu một vị trí vô cùng thuận lợi tại huyện Bến Lức, Long An – trung tâm kết nối giữa Đồng bằng sông Cửu Long và TP.HCM. Các tuyến đường huyết mạch như đường Lương Hòa – Bình Chánh và cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp việc vận chuyển và logistics trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và gần với Thành phố Hồ Chí Minh, Prodezi được kết nối nhanh chóng với các cảng biển quốc tế và sân bay Tân Sơn Nhất, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với các thị trường lớn trong nước và quốc tế. Vị trí này giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp thu hút nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững và hiệu quả.

Giao thông nội bộ hiện đại

Hệ thống giao thông nội bộ tại khu công nghiệp Prodezi được thiết kế hiện đại, với tổng chiều dài lên đến 18km và nhiều tuyến đường kết nối nội khu, giúp quá trình di chuyển và vận hành trong khu công nghiệp diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.

Hệ thống điện, nước và viễn thông tiên tiến

Khu công nghiệp Prodezi đảm bảo nguồn điện ổn định với công suất lên đến 91,2 MVA, được cung cấp từ EVN và hệ thống năng lượng mặt trời. Nguồn nước có công suất 20.000 m³/ngày, đáp ứng tiêu chuẩn cao về chất lượng. Hệ thống viễn thông hiện đại, kết nối cáp quang, cũng giúp doanh nghiệp yên tâm về cơ sở hạ tầng viễn thông.

Hệ thống xử lý chất thải và nước thải

Prodezi tích hợp hệ thống xử lý nước thải hiện đại với công suất 13.000 m³/ngày và hệ thống xử lý chất thải rắn công suất 96 tấn/ngày, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường.

Khu công nghiệp Prodezi đang được chào bán với mức giá từ 179 $/m² tương đương 5 triệu/m².  Giá bán được tính toán dựa trên diện tích và vị trí cụ thể, cam kết mang lại lợi ích tối ưu cho khách hàng. Với mức phí quản lý dự kiến chỉ 0.65 $/m²/năm, khu công nghiệp sinh thái Prodezi tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp có cơ hội sở hữu hoặc thuê dài hạn các lô đất và nhà xưởng tối ưu chi phí, nâng cao lợi nhuận.

Phương thức thanh toán của khu công nghiệp Prodezi với quy trình rõ ràng, chia thành 4 giai đoạn như sau:

1. Ký MOU/OTL: Khách hàng ký biên bản ghi nhớ (MOU) hoặc thỏa thuận thuê đất (OTL) và đặt cọc 5% giá trị trong vòng 20 ngày.
2. Ký Hợp Đồng Thuê: Sau đó, trong 20 ngày tiếp theo, khách hàng tiến hành ký hợp đồng thuê chính thức và thanh toán 45% giá trị.
3. Bàn Giao Lô Đất: Sau khi hoàn tất hợp đồng thuê, khách hàng sẽ nhận bàn giao lô đất và thanh toán thêm 30% trong vòng 15 ngày.
4. Hoàn Tất Nộp GCN QSDĐ: Cuối cùng, trong vòng 15 ngày sau khi nhận Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (GCN QSDĐ), khách hàng thanh toán nốt 20% còn lại.

Phương thức này giúp khách hàng dễ dàng phân bổ tài chính qua các giai đoạn cụ thể, đồng thời đảm bảo quyền lợi khi nhận đất và hoàn tất thủ tục pháp lý.

Khu công nghiệp này còn sở hữu các tiện ích hiện đại như nhà máy, nhà xưởng đa năng và hệ thống kho bãi, đáp ứng đa dạng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. Đặc biệt, Prodezi mang đến chính sách giá bán và thuê hợp lý cùng các hỗ trợ pháp lý và tài chính hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư. Với những lợi thế trên, Prodezi không chỉ là điểm đến lý tưởng để phát triển sản xuất mà còn là nơi mang lại giá trị bền vững cho các doanh nghiệp và cộng đồng.

Khu công nghiệp Prodezi tại Long An là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một môi trường đầu tư tiềm năng, bền vững và sinh thái. Sự kết hợp giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường, và nâng cao chất lượng sống cho cư dân chính là yếu tố giúp Prodezi trở thành khu công nghiệp mẫu mực của tương lai, tạo dựng một cộng đồng phát triển bền vững và thịnh vượng.